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解密,你所不知道的“一金”

责任编辑:河南蓝图   发布时间:2017-09-11 13:32   点击数:

相信大家都知道“五险一金”中的“一金”是什么,但是大多数人对它的理解只是公积金是用来贷款买房子的,也有少数人觉得自己不买房也用不着“一金”。在这里我要告诉你,大错特错了,不买房你得租房吧?有房不用买的你得装修吧?就算你都不需要,退休后也是可以提取的。下面蓝图人力给您说说它的用处吧。

 

1、买房

 同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比贷款利率低,能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。  

2、租房时用来付租金

在公积金缴纳的城市租房同样可以利用公积金,只要提交相关申请、证明和证件便可提取。如果你月收入一万,公积金卡收入除了自己工资的1200外,公司也会额外支付1200,这样用来解决房租,分分钟的事呢。

以前提取公积金交房租很麻烦,不仅需要提供租房合同,还需要提供租房发票,现在为了方便缴存人,不少地区都简化了公积金提取手续,以郑州为例,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,拿着提取申请书、身份证、提取住房公积金支付房租承诺、授权书和结婚证,本人及配偶郑州的无房产证明和县(市)区管理部需提供当地房管部门出具家庭成员(夫妻)无房产证明

 

3、公积金可提取

众所周知,公积金可以提取,但是更多的是以为只能在买房的情况下提取,估计很多人都不知道公积金可以提取用来租房、大修住房、自建房等,当然继承性情况也是可以提取公积金的,只是需要到相关部门办理不同的文件。

4、公积金余额可以继承

公积金作为个人账户财产,可以作为遗产进行分配,如果缴存人去世,他的继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的余额;如果恰好缴存人无继承人也无受遗赠人,那么公积金的余额就会被纳入当地的住房公积金总额中,作为增值收益。

5、公积金可以当低保使用

如果公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围,本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

 

6、公积金可理财

关于这一点,想必都不知道公积金还能这么用,大概大家都只用在买房这上面了。当然能用公积金来理财的,说明不需要偿还房贷或提取出来,但是放在账户里的住房公积金是跑不过通货膨胀的,与其让它静静的贬值,不如先发制人,将公积金提取出来用于理财。

以上就是关于公积金的多种用处,是不是觉得有些自己还不知道呢?没有关系,只要你不断缴,你的公积金任由你“处置”。

 

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